Жилой комплекс "Сандей"

Что самое важное в девелоперовском проекте? Это сроки и себестоимость! Необходимо уметь контролировать себестоимость уже во время первых этапов проектирования Объекта, ведь 80% будущих затрат формируется именно на этой стадии, а ошибки проектировщиков или же их неэффективные решения обходятся Заказчику намного дороже, ошибок допущенных при строительстве.

Нужно постоянно анализировать, причем в реальных, актуальных ценах, возникающие, в процессе проектирования, решения. К сожалению, исторически сложилось так, что в РФ большинство проектировщиков, мало заботит будущая стоимость объекта, но только не rumpu! В нашей компании существует отдел внутреннего строительного аудита (сметчики), который объективно оценивает все зарождающиеся проектные решения с целью контроля себестоимости создающихся объектов, а также эффективность принимаемых проектировщиками строительных решений.

Необходимое условие для эффективной работы по управлению себестоимостью строительства – on-line обсчет в реальных ценах проектных решений, которые выдает генеральный проектировщик. Это работа в тесной связи с генпроектировщиком как на стадии ПД, так и стадии РД. Также необходим постоянный контроль актуальных розничных цен строительных материалов и услуг.

Путем постоянного контроля себестоимости в процессе проектирования,  rumpu удалось добиться четкого соответствия цены, заложенной в бюджете и фактической цены СМР Объекта Заказчика.

Реализация проекта «Сандей» создаст новую благоустроенную городскую среду, полностью обеспеченную собственной инфраструктурой. Внутри территории квартала будет полностью исключено сквозное движение транзитного транспорта. В ходе реализации программы реновации будут обновлены существующие и проложены новые инженерные сети во всем микрорайоне.

Одна из задач реализации проекта - обеспечение микрорайона объектами необходимой социальной инфраструктуры, без которых невозможно создание полноценного жилого пространства. В целях обеспечения жителей квартала необходимыми объектами образования, проектом реновации предусматривается строительство общеобразовательной школы на 550 мест и детского сада на 190 мест. А также реконструкция существующего здания дома творчества под детский сад на 160 мест.