Дизайн-код: «за» и «против»

В последнее время архитекторы и застройщики города обсуждают вопрос создания в Петербурге дизайн-кода — свода параметров, который определит вид современной застройки районов: высотность домов, используемые стройматериалы, стиль фасадов и т. п.

Однако эксперты рынка недвижимости расходятся во мнении относительно необходимости такой меры и ее значения для города.

По мнению генерального директора финского проектного бюро “Rumpu” Евгения Богданова, термин «дизайн-код» в России применим пока только к объектам индивидуальной жилой застройки. Регламент застройки может разрабатываться для конкретного коттеджного поселка, определяя его цветовую гамму, тип кровли, окон, фасада, забора и прочего. Люди, создавая индивидуальные объекты, сами составляют для них комбинации элементов, но в результате получается единообразный и красивый проект, на который приятно будет смотреть.

Евгений Богданов также отметил, что на градостроительном уровне введение дизайн-кода является задачей государства в лице КГА. Данный комитет утверждает дизайн-код всего города — устанавливает архитектурные ограничения и занимается согласованием проектов. А в случае частной застройки разработка такого свода не входит ни в чьи обязательства. Покупателю неинтересно жить в рамках каких-либо ограничений. Застройщики тоже редко прибегают к разработке архитектурных правил — ввиду отсутствия нормативных документов, облегчающих введение дизайн-кода при постройке частного объекта.

Полный текст этой статьи от 05.12.2014 опубликован на сайте