Инвесторов послали в сад

Нормативы по строительству объектов социальной инфраструктуры для нового жилого строительства ужесточаются, число мест в детских садах на тысячу жителей микрорайонов увеличивается, а так как строить школы и детсады с прошлого года вменили девелоперам, то себестоимость квадратного метра будет увеличиваться.

С прошлого года власти отказались согласовывать новые жилые проекты — обеспечивать их социальной и инженерной инфраструктурой за счет бюджета не было возможности. Строителям пришлось согласиться на то, чтобы финансировать стройку инфраструктуры за счет собственных средств, то есть, по сути, за счет средств покупателей жилья.

Евгений Богданов, генеральный директор финского проектного бюро Rumpu, оценивает затраты на инфраструктуру от 5 до 20% от стоимости инвестиционных затрат, включающих покупку земли и строительство.

Полный текст этой статьи от 04.12.2014 опубликован на сайте