Современное жилье: ожидания и реалии

Обсуждение факторов, определяющих качество и внешний вид вводимого в строй жилья, зачастую сводится к лишенному пафоса вопросу: почему мы, такие талантливые и профессиональные, застраиваем город безликими многоэтажками, которым суждено с годами превратиться в гетто?

В петербургском Фонде имущества недавно в очередной раз обсуждали абсурдную архитектуру новых районов и, как водится, ругали архитекторов. Почти за глаза. Поскольку профессиональное сообщество современных зодчих представлял лишь один Владимир Реппо, член правления Санкт-Петербургского союза архитекторов, много лет проработавший в головном проектном институте ЛенНИИпроект.

Разговор профессионалов крутился вокруг утилитарных понятий: что важнее - интересы людей или застройщиков, как компетенция профи может обеспечить комфортность проживания в новых домах, какие маркетинговые ходы применяют застройщики. Несмотря на то, что современные кварталы редко вызывают одобрение, парадокс в том, что к их созданию привлекаются не самые плохие специалисты.

Шедевры здесь не живут

«Поэтому шедевры могут возникнуть только в центре, - считает специалист. - А за КАД строятся кварталы, как на Парнасе, в которых нормальные, уважающие себя люди жить не будут, и эти кварталы вскоре превратятся в гетто».

Зашел разговор и том, что подобный подход в Детройте привел к полному коллапсу. Развитие этого города зашло в тупик, и сейчас серьезно рассматривается проект его полного сноса. Представитель финского проектного бюро Rumpu отметил, что в работе над новостройками в Финляндии критерии и задачи проектирования заметно отличаются. Там особое место отводится инфраструктуре: как заезжать, где гулять с детьми, насколько безопасно во дворе и внутри дома. Именно безопасность стоит на первом месте. У нас же пока заказчик диктует требования с одной целью - выжать максимум из земельного участка.

Полный текст этой статьи от 09.11.2014 опубликован на сайте