Город не смог купить жилье для очередников и льготников
01 сентября 2014
Город не смог купить жилье для очередников и льготников: августовский конкурс по закупке тысячи квартир сорван из-за отсутствия заявок. Что Смольный делает не так? Строителей не устраивает цена или в условиях указаны нереальные сроки? Как бы вы выстроили работающую схему?
Евгений Богданов, генеральный директор проектного бюро Rumpu:
– Неудивительно, что не нашлось желающих продавать жилье по таким низким ценам. На мой взгляд, государству необходимо либо повышать планку, либо помогать девелоперам с выделением участка под застройку и обеспечением его инфраструктурой. Пока власти не хотят участвовать в затратах. А инвестиционные расходы на землю и подключение могут составлять 30–40% от стоимости объекта. Власть должна активно участвовать в возведении социальной инфраструктуры: готовить проекты планировки и участки, обеспечивая их сетями за свой счет. И привлекать девелоперов к строительству по уже разработанным и утвержденным проектам.
Полный текст этой статьи опубликован на сайте «Недвижимость и строительство Петербурга» от 01.09.2014