Жилье на границе
01 сентября 2014
В последние несколько лет активно строится жилье на границе Петербурга и Ленобласти
В первую очередь активное развитие жилищного строительства в Ленобласти связано с практически полным отсутствием пятен под застройку в обустроенных районах Петербурга. Также немаловажное значение играет спрос, который сегодня ориентирован именно на эконом-класс.
По словам игроков рынка, по прежнему наиболее востребованными объектами на рынке «приграничного» жилья являются студии, площадь которых составляет в среднем 25 кв.м, и однокомнатные квартиры до 36 кв.м. Петр Буслов отмечает, что традиционно наибольшим спросом среди покупателей пользуются квартиры стоимостью до 3 млн рублей: «Чаще всего петербуржцы по-прежнему покупают однокомнатные квартиры и квартиры-студии. По нашим расчетам, на такое жилье приходится примерно 70% продаж, еще 20% покупателей делают выбор в пользу двухкомнатных квартир, и 10% покупают трехкомнатные квартиры. Около 60% всего предлагаемого в строящихся домах жилья – это однокомнатные квартиры», – говорит эксперт.
Евгений Богданов, генеральный директор финского проектного бюро Rumpu, согласен с г-ном Бусловым и добавляет: «До тех пор, пока не будет удовлетворен первичный спрос на отдельное жилье, говорить о каких-либо изысках рано. Отсутствие изысков выражается в том, что основной спрос сосредоточен на студиях, однокомнатных и двухкомнатных квартирах. Этот тип жилья составляет 90% от общего спроса».
Полный текст этой статьи от 01.09.2014 опубликован на сайте