Новости

Избыток бетона: завод ЖБИ группы компаний «Эталон» прекратил работу

05 февраля 2019

Строительные компании расстаются с производственными активами для сокращения себестоимости. Такая тактика помогает сэкономить, но в то же время отражается на качественной составляющей. В этом году Etalon Group заморозила функционирование собственного завода по производству железобетонных материалов. Официальная причина заключается в реструктуризации бизнеса, сообщают представители ГК «Эталон».

Первые упоминания о возможном закрытии завода ЖБИ в зоне Парнас, находящегося под контролем «Эталона» Вячеслава Заренкова, датируются осенью 2018 года. «На данный момент деятельность завода приостановлена с целью реализации задачи по объединению активов», – так PR-служба прокомментировала ситуацию с заводом в промзоне на севере Петербурга.

По данным «Делового Петербурга», территория с производством передана фирме «Бетиз» на условиях аренды. Компания бывших акционеров ЛСР братьев Ведерниковых арендовала площадь за три миллиона руб. в месяц. Таким образом, «Бетиз» планирует удвоить ежегодную выручку.

Генеральный директор компании «Бетиз» Александр Красавцев не дал подробного комментария и лишь подтвердил факт аренды помещений. До этого Etalon Group выступала поставщиком продукции ЖБИ для собственных строящихся объектов, а также строек компании «Главстрой Санкт-Петербург». Александр Лелин, директор «Главстроя», рассказал, что теперь поставки для компании выполняет «Бетиз».

Буквально недавно большинство ведущих девелоперов старалось заниматься развитием своих производственных мощностей. «Наличие непрофильных активов, в том числе производственных предприятий, является отличительной особенностью российских девелоперов», – считает глава проектной организации rumpu Евгений Богданов. Когда-то это воспринималось одним из конкурентных преимуществ, но совершенно не отвечало принципам классического девелопмента.

В смешивании профилирующей и смежной деятельности существуют риски. Рынок напрямую связан с пожеланиями покупателей, которые сегодня могут, например, предпочитать дома, возведенные по панельной технологии, завтра захотят квартиры в монолитных зданиях, а позже возрастет спрос на жилые комплексы категории «бизнес» из кирпича. «И во всех этих случаях наличие производственных активов является сдерживающим фактором, потому что первоочередной задачей станет загрузка собственных заводов», – поясняет господин Богданов. В результате девелоперская компания фактически становится производственной, решающей свои локальные задачи без учета конъюнктуры рынка.

По материалам