Не каждому застройщику нужны свои проектные организации

20 ноября 2017

Существуют примеры, когда строительные компании предпочитают открывать собственные проектные бюро, чтобы не обращаться к субподрядчикам. Евгений Богданов из проектного бюро rumpu поделился своим опытом, почему застройщикам иногда не следует заниматься проектированием.

На стадии проектных работ происходит понимание базовой себестоимости реализации проекта. На этом этапе девелоперу следует по максимуму заинтересовать всех участников, формирующих данную себестоимость.

По мнению господина Богданова, проектная организация, образованная в рамках единого строительного холдинга, по сути, находится в зоне комфорта. То, насколько быстро и качественно она разработает проект будущего здания, не повлияет на выплату гонорара. Сотрудники бюро, являющегося дочерней компанией, не станут бояться, что их исключат из проекта, а значит, не будут стремиться развиваться.

Если подойти к вопросу с другой стороны, добавляет Евгений Богданов, существуют случаи, когда наличие собственного штата проектировщиков оправдано. Речь идет о массовой работе с типовыми проектами. Но даже в таком случае, чтобы разнообразить архитектурные решения, целесообразно привлекать сторонние проектные компании.

Первоисточник