Власти города и строительные компании не нашли компромисса по взносам бизнеса на строительство социальных объектов

В 2018 году петербургские чиновники хотят ввести в эксплуатацию более 60 социальных объектов: поликлиник, школ, детских садов и спортивных комплексов. По сравнению с прошлым годом объемы вырастут в 5,5 раз.

Тем временем больше ничего не слышно об идее формирования так называемого Фонда социальной ответственности застройщиков, в рамках которого предполагалась оплата строительными компаниями взносов в размере 4 – 11 тыс. руб. с возводимого квадратного метра. Что могло стать причиной такого разворота событий? Возможно, бизнес отреагировал на предложенные нормы крайне отрицательно. Другая версия – мы не раз слышали заявления на федеральном уровне о нецелесообразности нагрузки застройщиков дополнительными социальными вопросами. Существует предположение, что в Смольном поняли, что граждане больше не способны приобретать недвижимость по завышенным ценам. Ключевым вопросом остается один – готов ли Санкт-Петербург решить задачу строительства дорог и детсадов в новых кварталах?

Евгений Богданов, основатель проектного бюро rumpu, считает, что новость об отказе властей от планов по формированию «социального» фонда явно положительная. Основной аргумент прост ­– возведение объектов социального назначения не входит в обязанности строительных компаний, а является задачей государства. «Так что это стало бы позитивной новостью для всего частного сектора девелопмента. Почему это происходит именно сейчас – сказать сложно. Возможно, для этого существуют какие-либо политические причины». Господин Богданов допускает, что подобное положение дел сейчас может объясняться предстоящими выборами, и время должно разрешить исход ситуации. Для эксперта очевидно, что необходимо уменьшать уровень давления на бизнес, поскольку застройщики в России в настоящее время работают с минимальной рентабельностью.

Читайте подробнее на