Пространство для маневра

Типовое жилье, как правило, редко оставляет покупателю простор для возможностей по его перепланировке. Тем не менее собственники регулярно пытаются самостоятельно планировать элементы будущей квартиры. Нередко это может стать проблемой для следующих покупателей этой недвижимости.

Согласно законодательству, любая перепланировка квартиры требует согласования с государственными органами и внесения соответствующих изменений в документацию. Это процесс длительный и достаточно затратный, так как требует создания проекта силами сертифицированной организации, получения множества подписей под документом, проведения работ также с помощью сертифицированных специалистов и приемки работы государственными служащими.

Согласование перепланировки жилья может оказаться вообще невозможным, если оно осуществляется постфактум. "Избежать такого исхода можно, если делать перепланировку по правильной схеме — заранее сконструировать проект силами организации, которая имеет для этого разрешение, сделать необходимые расчеты, которые позволят избежать разрушения конструктивных систем здания в процессе работы. В зависимости от сложности задуманной перепланировки процесс ее согласования может занять от пары недель до нескольких месяцев. Стоимость согласования существенно зависит от уровня сложности работы. Некомпетентному владельцу недвижимости стоит обратиться к организации, занимающейся этим вопросом профессионально. Сфера подобных услуг представлена сейчас достаточно широко", — рассказал Евгений Богданов, генеральный директор финского проектного бюро Rumpu.

Полный текст этой статьи от 07.07.2014 опубликован на