МОПы стали функциональнее

Тенденция к уменьшению площади МОПов уходит в прошлое. Раньше они создавались запутанными и узкими, за счет чего застройщики увеличивали метраж жилых или коммерческих помещений на первых этажах. Со временем девелоперы поняли, что важнее повысить статус проекта в глазах будущих жильцов и сделать пространство максимально удобным.

Евгений Богданов, директор по развитию rumpu, считает, что жилые комплексы со светлыми и просторными местами общего пользования выглядят привлекательно, создают ощущение безопасности и комфорта. По его мнению, площадь входной группы в эконом-классе должна занимать не менее 100 кв. метров., в бизнес-классе – начинаться от 200 кв. метров, а в элитном сегменте, где на первых этажах, как правило, располагается зона отдыха и ресепшен, составлять не менее 500 кв. метров. Не следует оставлять без внимания и придомовую территорию. По мнению Евгения, в настоящий момент примером необычно оформленной внутридомовой территории среди объектов эконом-класса может служить жилой комплекс «Граффити». Жильцам доступна зона Wi-Fi, реализованы элементы ландшафтной архитектуры.

Грамотное использование МОПов помогает застройщикам сделать проект узнаваемым. Разрабатывается дизайн-концепция будущего пространства и его функциональное зонирование. Некоторые проекты премиального класса предполагают разбитие садов, а также предусматривают в МОПах бары и сигарные комнаты.

Газета «КоммерсантЪ С-Петербург» №177 от 26.09.2016,