Остается уповать на господдержку

Основатель финского проектного бюро rumpu Евгений Богданов считает, что спрос на покупку жилья все равно будет падать, даже при сохранении господдержки. А если программу государственного субсидирования ипотеки отменят в 2017 году, рынок недвижимости ждет неконтролируемое падение в короткие сроки. Ситуация на текущий момент свидетельствует о том, что уровень предложений застройщиков жилья высокий. С началом наступления кризиса прогнозы экспертов пестрили данными о резком снижении объемов продаж. В помощь жилищному сектору выступила государственная поддержка ипотеки. Строительные компании не стали сбавлять свои темпы по возведению новых объектов. По мнению эксперта, существенное сокращение рынка ожидается в 2017 году.

Снижение спроса на покупку объектов жилой недвижимости заставляет девелоперов увеличивать скидки и предоставлять различные бонусные программы, тем самым увеличивая конкурентные преимущества перед другими застройщиками. Ряд игроков рынка придерживается другой точки зрения и полагает, что, если экономика не претерпит серьезных изменений, цены на жилье будут постепенно расти. Такой сценарий возможен при сохранении относительной экономической стабильности без значительных потрясений курса валют и сферы банковских услуг.

Некоторые эксперты полагают, что все заявленные проекты будут успешно реализованы. Застройщики выполнят свои обязательства по сдаче объектов в текущем и следующем году. Спрос на покупку жилой недвижимости сохранится, в частности, возможно повышение спроса в комфорт-классе. Квартиры категории «эконом» окажутся менее востребованными.

Газета