Удешевление проектов – тренд современного домостроения

20 июня 2016

В условиях нестабильной экономической ситуации удешевление проектов стало тотальным трендом. Как отмечают сами участники рынка, удешевление происходит преимущественно за счёт замены дорогостоящих решений более простыми вариантами, а не за счет импортозамещения.

В связи с ростом курса доллара все более популярным становится использование отечественной техники и сырья. Кроме этого, ввиду некоторых ограничений на импортную технику, ее использование возможно лишь при отсутствии аналогичных решений в России.

Эксперты отмечают, что доля зарубежных материалов на рынке строительства составляет не более 20 %. В проектах эконом-класса застройщики массово используют отечественные материалы.

Активное использование отечественного сырья проектировщиками не решает главных проблем. В некоторых отраслях достойной замены иностранным материалам и технологиям нет. Лифтовое оборудование, инженерные системы, автоматика – таких предложений крайне мало на российском рынке.

Основатель финского проектного бюро rumpu Евгений Богданов отмечает, что девелоперы зачастую меняют уже готовые проекты, чтобы удешевить их. Речь идет не только о замене импортного сырья на отечественное, часто дорогостоящие отечественные материалы заменяют более дешевыми аналогами. Кроме того, технически сложные и дорогие решения уступают место более простым в реализации и, соответственно, более бюджетным.

Евгений Богданов считает, что импортозамещение должно охватывать все области проектирования. Несмотря на то, что в России (так исторически сложилось) производят менее качественную продукцию, чем на Западе, надо бороться с этим, поддерживая отечественных производителей на государственном уровне, создавая для них условия в нашей стране.

О мнениях других экспертов можно узнать здесь: