Высотные поправки

06 июня 2016

Минстрой РФ готовит поправки, которые будут регламентировать возведение высоток и многофункциональных центров (МФЦ). Все эти нововведения – результат приведения к общему виду специальных технических условий (СТУ), которые изначально были разработаны для уникальных зданий. Ни для кого не секрет, что изменения в законодательство планируют ввести в виду отсутствия нормативных актов, регулирующих современное строительство. Застройщики инициативой довольны, ведь оформление и согласование СТУ порой затягивается на долгие месяцы.

Евгений Богданов, основатель и директор по развитию финского проектного бюро rumpu, считает, что основная сложность заключается в том, что все нормы и правила были разработаны в 70-х годах или ранее. По этой причине они не могут отвечать современным реалиям и учитывать новые технологии и материалы. При строительстве технически сложных объектов, к которым относятся многофункциональные комплексы, без СТУ обойтись нельзя.

Эксперты отмечают, что регламенты в сфере проектирования и строения гражданских и коммерческих объектов необходимо было менять гораздо раньше, когда начались активные вливания в строительство.

Ряд специалистов отмечает, что упрощение строительных норм никак не повлияет на активность девелоперов в черте города, однако может сократить сроки проектирования и стать толчком к развитию проектов в Ленобласти, сделав ее более привлекательной для застройщиков.

Подробнее о мнениях специалистов можно прочитать здесь: