Редевелопмент промышленных зон

Власти давно заинтересованы комплексным освоением таких территорий (КОТ). Долгое время девелоперы не торопились использовать такие территории под застройку. Гораздо выгоднее было выкупить земли, предназначенные для сельского хозяйства, и изменить их статус. Сейчас ситуация меняется.

Современные проекты КОТ предполагают создание жилых районов со всей необходимой инфраструктурой. Покупатели квартир хотят приобрести не квадратные метры, а полноценную среду обитания, где можно будет проживать с максимальным комфортом.

В период массовой застройки городских окраин, жилье там скупалось  молниеносно, однако, отсутствие транспортной доступности, необходимого благоустройства, школ, детских садов и больниц, привело к разочарованию покупателей. Эти районы удалены от города, и строительство полноценной инфраструктуры обойдется в круглую сумму властям.

Перенаселенные окраины с отсутствием транспортной и социальной инфраструктуры – проблема современных крупных городов. Приграничные территории Петербурга выглядят сейчас кошмарно – это неблагоустроенные густонаселенные районы, состоящие из одних высоток. Это положение спровоцировала непродуманная политика выдачи разрешений на строительство.

Евгений Богданов, основатель финского проектного бюро rumpu, считает, что окраины должны состоять не только из спальных кварталов. Такие районы должны включать в себя и промышленные зоны, и бизнес-центры, где люди смогли бы найти работу недалеко от места проживания. Кроме этого, поблизости необходимо организовать зоны досуга и отдыха.

С мнениями других специалистов можно ознакомиться на сайте