Влияние архитектуры на стоимость жилья в новостройках
05 апреля 2016
Евгений Богданов, директор по развитию RUMPU, считает, что в проектах эконом-класса застройщик должен концентрироваться на конструктивных особенностях жилых комплексов. В данном случае важно реализовать качественное жилье с минимальными издержками. Необходимо спроектировать планировки таким образом, чтобы они были максимально удобными и отвечали тенденциям строительного рынка. По мнению Евгения, в проектах эконом-класса архитектурный облик здания ограничен рамками бюджета, тогда как в проектах бизнес-класса дело обстоит с точностью до наоборот. Здесь есть, где реализовать смелые архитектурные идеи.
Логика вполне ясная: чем интереснее архитектура, тем дороже проект. Кроме уникальности архитектурного решения, львиную долю бюджета съедают стройматериалы. Часто российские заказчики обращаются к западным архитекторам, которые стараются обеспечить более выгодную себестоимость проекта. Однако, по словам эксперта, сэкономить все равно не получается, так как обнаруживается проблема несоответствия отечественных и зарубежных стройматериалов. Западные проектировщики используют привычные для себя материалы, которых сегодня нет на российском рынке.
Подробнее с текстом статьи можно ознакомиться на сайте
