Ленобласть: новые перспективы для застройщиков
02 марта 2016
Темпы жилищного строительства в Ленобласти растут с каждым годом. Количество сданного в эксплуатацию жилья в 2015 году более чем на 40% превысило федеральный план. Большая часть предложений от девелоперов сосредоточена во Всеволожском районе: Кудрово, Сертолово, Янино, Мурино и т. д.
Плотность застройки в приграничных зонах, ее высотность, отсутствие необходимой социальной и дорожной инфраструктуры делает такие районы малопопулярными, спрос на эти жилые комплексы падает. Это, в свою очередь, делает рынок загородной недвижимости все более выгодным для застройщиков. Жилье в Ленобласти привлекает потенциальных покупателей своей невысокой ценой и комфортом.
Из преимуществ проживания в области можно отметить благоприятную экологическую ситуацию, малоэтажность застройки, ее небольшую плотность, наличие парковочных мест. Другая сторона медали – отсутствие нужного благоустройства, коммуникаций, подъездных путей. В виду отсутствия рабочих мест поблизости жители пригородов вынуждены тратить много времени, чтобы доехать до работы и вернуться обратно.
Евгений Богданов, основатель и директор по развитию финского проектного бюро rumpu, утверждает, что желающих проживать в Ленинградской области достаточно. Однако чтобы жизнь за городом была полноценной, необходимо развивать это направление, создать единую концепцию развития территорий, обеспечить людей рабочими местами в пригороде, улучшить состояние транспортной и социальной инфраструктуры.
С мнениями других экспертов по этому вопросу можно ознакомиться здесь:
