Премиальная разница

24 апреля 2015

Москва и Петербург являются ключевыми рынками для большинства секторов экономики, в том числе и для недвижимости. Нередко покупатели — как правило, высокопоставленные чиновники или топ-менеджеры компаний — приобретают жилье и в том, и другом городе. Но при всей схожести рынков жилья обоих мегаполисов есть и различия, на которые стоит обратить внимание, говорят эксперты.

Евгений Богданов, генеральный директор финского проектного бюро Rumpu, уверен: "Москва отличается от Петербурга только соотношением классов. Здесь располагается больше элитных строений и объектов бизнес-класса. Ввиду высокой конкуренции в Москве в большей степени востребовано качество. Застройщики привлекают покупателей за счет высокого качества своих проектов. Большим спросом в столице пользуются богатая архитектура, дорогие фасады, отделки мест общего пользования и благоустройство. Если речь идет о сейсмоопасных регионах или территориях с вечной мерзлотой, то, разумеется, присутствуют определенные требования, которых нет в Петербурге или в Москве". Господин Богданов отмечает: "В регионах в большей степени, чем в крупных городах, превалирует спрос на объекты экономкласса. Кроме того, сегодня для Москвы характерен устойчивый сформированный спрос на энергосберегающие экологические проекты. В Петербурге такие объекты только начинают появляться, а в регионах они практически отсутствуют. В целом по стране требования покупателей на стандартные объекты недвижимости одинаковы".

Мнения остальных экспертов в