Покупателей завлекают готовым жильем

01 апреля 2015

Квартиры с финишной отделкой, появившиеся на рынке относительно недавно, всего с десяток лет назад, сегодня занимают примерно треть в общем объеме вводимого жилья. И несмотря на то, что отделка повышает стоимость квадратного метра, даже в трудные времена, как считают эксперты, эта доля позиций уступать не будет — более того, скорее всего, доля жилья, которое сразу готово для проживания, продолжит увеличиваться.

Чтобы желание купить готовую квартиру трансформировалось у покупателей в реальный спрос, девелоперы должны предложить им привлекательный и выгодный продукт. Кроме того, в условиях высокой конкуренции девелоперы ищут новые преимущества в борьбе за покупателей.

По оценкам экспертов, на современном рынке жилой недвижимости Петербурга около 40% жилых квартир предлагается с полной чистовой отделкой, при этом доля таких квартир зависит от класса объекта. Так, в экономклассе квартиры с чистовой отделкой составляют до 60% от общего объема предложения. Этот показатель меньше в комфорт-классе — до 40%. В элитном секторе с полной отделкой можно найти лишь единичные предложения. Для покупателей элитной недвижимости важна индивидуализация интерьерных решений.

Евгений Богданов, генеральный директор финского проектного бюро Rumpu, говорит: "Сейчас основная тенденция заключается в том, чтобы удешевить те материалы, которые использовали ранее. Застройщики ищут аналоги красок, замену импортных отделочных материалов для вентилируемых фасадов и пр. Самая большая проблема — это алюминиевые конструкции, балконные и оконные, замены которым пока нет".

Подробнее читайте на