Год после ажиотажа

2014 год закончился для страны в целом и для строительного рынка очень напряженно. Скачки курсов валют, увеличение ставок по кредитам и ипотеке, ослабление рубля привели к ажиотажному спросу на все, на что у людей хватало денег. Затронуло это и рынок новостроек, поскольку те, кто ждал одобрения ипотеки или находился в процессе выбора квартиры, поняли, что ситуация очень нестабильная и деньги необходимо срочно вложить. Именно поэтому покупатели звонили агентам даже поздно вечером и говорили, что готовы принести деньги и сразу хотят оформить покупку квартиры. Причем в первую очередь отмечался спрос на квартиры в домах на высокой стадии готовности, поскольку в кризис увеличивается риск того, что девелопер не достроит дом из-за своих финансовых проблем.
Интересно, что в декабре многие строительные компании изменили подход к планировочным решениям домов. «В частности, несколько проектов были фактически полностью переработаны в связи с изменившимся спросом на жилье, например, комнаты стали более квадратными, – рассказывает директор по развитию финского проектного бюро Rumpu Анна Иванова. – Девелоперы, которые в ближайшем будущем планируют вывести на рынок свои проекты, еще раз пересмотрели планировки и, если это было возможно, внесли корректировки, так как опасаются высокой конкуренции. Абсолютно точно – дешевле изменить проект сейчас,  даже если он уже прошел экспертизу, чем вывести на рынок продукт, который не удовлетворит спрос покупателей».

Полная версия статьи доступна по